Rare ! Villa - 3 ch + SDB et SDE, 2 wc - louée meublée - CAP FERRET


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Coup de coeur

Villa 111 m² - 4 Pièces - Lège-Cap-Ferret 2 000 € CC*


Description de l'offre Ref 117


CAP FERRET ! A 2 pas de la plage du Mimbeau, villa 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, quartier calme. Disponible immédiatement.


Descriptif :

Une entrée / couloir de 11,87 m2,

Une pièce à vivre avec cheminée de 39,54 m2,

Une cuisine indépendante équipée de 9,16 m2,

2 chambres de 11,53 m2 et 11,06 m2,

Un wc indépendant de 1,64 m2,

Une salle d'eau avec douche et wc de 3,37 m2,

Une suite parentale de 16,50 m2 avec salle de bains attenante de 6,54 m2.


Un petit espace de rangement (vélos, outils...)


Aspect technique :

Compteurs EDF et Eau individuels, assainissement tout-à-l'égout

Chauffage électrique et cheminée


Aspect financier :

Loyer : 2000 € + 47 € de provision sur charges (taxe ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 4000 €

Honoraires agence (à verser à l'entrée dans les lieux) : 834,07 € TTC

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 956


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Vue jardin


Mode de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1966


Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Loyer HC* / mois 2 000 €


Honoraires TTC charge locataire 834,07 €


Dont état des lieux 333 €


Dépôt de garantie TTC 4 000 €


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* CC : Charges comprises