Villa, quartier du Mauret, côté bassin, 4 chambres, garage - ANDERNOS LES BAINS


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Coup de coeur

Villa 108.12 m² - 4 Pièces - Andernos-Les-Bains 725 000


Description de l'offre Ref 274


Située proche de la plage du Mauret, quartier calme, côté bassin, villa typique du coin avec 4 chambres, garage sur 728 m2 de terrain.


Descriptif :


Un salon/séjour de 23,28 m2 donnant sur la terrasse couverte de 12,18 m2,

Une cuisine indépendante de 9,79 m2 donnant sur la véranda de 16,06 m2 qui sert de salle à manger,

De cette véranda, il y a un dressing / buanderie de 5,08 m2 et dans le prolongement une chambre de 8,56 m2,

Un couloir de circulation de 7,19 m2 dessert :

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque de 4,30 m2

3 chambres de 10,47 m2, 11,96 m2 et environ 10m2 (dont une avec lavabo et la 2e avec 2 fenêtres)

Un wc indépendant avec fenêtre de 1,43 m2


Aspect technique :

Chauffage : central gaz

Assainissement collectif, tout-à-l'égout

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien / détails financiers et juridiques


Surface habitable (m²) 108,12 m²


surface terrain 728


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue jardin


Année de construction 1960


Assainissement de l'eau TOUT A L'EGOUT


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €


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